APE e Sopralluogo Obbligatorio

Sopralluogo obbligatorio per la redazione dell’APE

Sai che devi eseguire un sopralluogo obbligatorio quando redigi un Attestato di Prestazione Energetica (APE)? La normativa vigente prevede esplicitamente l’esecuzione del sopralluogo da parte del soggetto certificatore.

Il DM 26 giugno 2015 (Linee Guida Nazionali), all’ Allegato 1, stabilisce che la procedura di attestazione della prestazione energetica degli edifici preveda, tra le diverse operazioni del certificatore, l’esecuzione di un sopralluogo.

Linee Guida Nazionali – Allegato 1

L’Allegato 1 delle Linee Guida (paragrafo 3.3) stabilisce che i dati utilizzati per la redazione dell’APE siano raccolti in uno specifico rapporto compilato in fase di sopralluogo.

I documenti riportanti i dati di ingresso per l’effettuazione della procedura di calcolo costituiscono a tutti gli effetti parte integrante dell’APE e devono essere debitamente conservati dal soggetto certificatore, per essere messi a disposizione in caso di successive verifiche.

Modello di sopralluogo in PDF compilabile

Abbiamo sviluppato un modello di sopralluogo in PDF editabile, pensato per guidare il tecnico nella raccolta di tutti i dati indispensabili alla redazione dell’APE.

Il modello è compilabile direttamente e può essere utilizzato tutte le volte che vuoi: è sufficiente aprire il file, compilarlo e duplicarlo per ogni nuovo sopralluogo.

Scarica il modello di sopralluogo in PDF compilabile e semplifica la fase di raccolta dati durante le ispezioni.

Verbale di sopralluogo in TermiPlan

A partire da TermiPlan 2021 è stato inserito anche il verbale di sopralluogo per la redazione dell’APE, come previsto dal D.Lgs. 10 giugno 2020 n° 48 (G.U. n° 146 del 10/06/2020).

Il decreto ha dato attuazione alla Direttiva UE 2018/844, che modifica la Direttiva 2010/31/UE sulla prestazione energetica nell’edilizia e la Direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica.

SCARICA IL MODELLO EDITABILE PER IL SOPRALLUOGO APE