APE: cosa fare se manca il Libretto di Impianto

INIZIO

Impianto privo di libretto

Sicuramente ti è capitato di imbatterti in un edificio o in un’unità immobiliare dotata di impianto di climatizzazione ma sprovvista di libretto di impianto.

In questi casi è lecito chiedersi cosa occorra fare quando l’impianto è privo di libretto e non è disponibile un rapporto di controllo di efficienza energetica valido.

Obblighi normativi e sanzioni

Redigere l’Attestato di Prestazione Energetica senza allegare il libretto di impianto, comprensivo dei relativi allegati, tra cui un valido rapporto di controllo di efficienza energetica, costituisce una violazione di quanto previsto dal D.Lgs. 192/2005 e dal D.P.R. 74/2013.

In tal caso è applicabile la sanzione amministrativa prevista dall’art. 15 del D.Lgs. 192/2005 e s.m.i., con un importo non inferiore a 500 euro e non superiore a 3.000 euro.

Come procedere nella redazione dell’APE

Pertanto, al momento della redazione dell’APE, è necessario far redigere il libretto di impianto e dotarlo di tutti gli allegati richiesti, compreso un rapporto di controllo di efficienza energetica valido.

L’ultimo rapporto di controllo di efficienza energetica può non essere allegato esclusivamente nel caso in cui l’impianto sia sconnesso dalla rete di distribuzione del gas oppure non sia stato predisposto per funzionare con altro tipo di alimentazione.

Ultime modifiche: giovedì, 12 febbraio 2026, 16:25